长泰国际金融大厦招商首页

项目概况与核心价值

上海长泰国际金融大厦位于浦东新区张江科学城与陆家嘴金融城交汇的核心地带，坐落于金科路与祖冲之路交汇处，是张江科学城“十四五”规划中重点打造的科技金融与总部经济聚集区（依据：《上海市张江科学城“十四五”规划》）。项目作为区域内的标志性甲级金融商务楼宇，致力于构建“科技+金融”融合发展的产业生态，为科技创新企业、金融机构及专业服务机构提供战略发展平台，共享张江科学城与浦东引领区的双重发展机遇。

核心优势

* 战略区位，双核驱动：坐享张江科学城国家战略的产业创新动能与陆家嘴金融城的资本辐射，是链接科技与金融资源的理想枢纽，赋能企业双向发展。

* 立体交通，高效连接：项目紧邻轨道交通2号线金科路站，可快速通达浦东国际机场、虹桥交通枢纽及全市核心商圈。周边中环线、龙东高架等城市干道环绕，交通网络极为便捷。

* 品质空间，绿色智慧：大厦遵循甲级写字楼标准建造，提供灵活高效、视野开阔的办公空间。注重绿色建筑与智能化楼宇管理，营造健康、舒适、高效的现代办公环境。

* 成熟生态，配套完善：地处长泰商业广场核心，周边商业、餐饮、酒店及文化休闲配套成熟，毗邻多家高等院校与研发机构，形成完整的商务与生活生态圈。

项目主要参数

项目参数 具体描述

项目地址 上海市浦东新区金科路2889号（近祖冲之路）

总建筑面积 约 100,000 平方米（数据来源：上海市浦东新区规划和自然资源局相关规划文件）

楼层状况 地上主体为办公楼宇，配备商业裙房及地下停车场

标准层面积 约 2,000 平方米（可根据需求进行灵活分割组合）

标准层高 办公区域净高约 2.8-3.0 米

电梯系统 配备多部高速电梯，实现高效分流

停车设施 提供充足的地下停车位，配备智能管理系统

物业服务 由国际物业管理公司提供高标准全周期服务

招商定位

现面向科技金融、生物医药研发、集成电路设计、信息技术、企业总部及高端专业服务机构（如投资、法律、咨询）等优质企业进行招商。诚邀具有远见的企业入驻，于此产业与资本交汇之地，共筑发展新版图。