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项目概况

上海高尚领域位于普陀区真如城市副中心核心地段，是沪西规模Zui大的城市综合体之一。项目由长江实业集团开发（依据：长江实业集团官方网站项目介绍），总开发面积约 114万平方米（数据来源：上海市普陀区规划和自然资源局关于真如副中心A3-A6地块的控制性详细规划调整及后续建设工程规划许可）。作为真如副中心建设的核心引擎，项目集高端住宅、甲级写字楼、大型购物中心及星级酒店于一体，致力于打造一个功能复合、充满活力的都市新中心，为入驻企业提供全维度的商务与生活支持。

地理位置

项目占据真如副中心核心区位，是上海城市西部的交通枢纽与新兴商务区。

* 四至范围：东至曹杨路，西临真华南路，南靠武宁路，北依交通路。地处真如副中心核心发展轴，紧邻上海西站综合交通枢纽。

* 轨道交通：无缝连接轨道交通 11号线、14号线真如站，并可便捷换乘 15号线，快速通达静安寺、徐家汇、陆家嘴等核心商圈。上海西站近在咫尺，连接长三角铁路网络。

项目核心参数（以办公部分及商业综合体为例）

参数类别 具体信息与依据说明

开发商 长江实业集团有限公司（依据：国家企业信用信息公示系统及普陀区规资局项目公司股权信息）。

物业管理 由长江实业旗下或合作之国际物业管理公司提供全方位服务。

总建筑面积 综合体整体约 1,140,000平方米（规划总量）。其中，办公、商业及酒店综合体开发面积庞大。

办公总面积 规划有大量甲级及超甲级办公空间，具体面积分布依后期开发阶段而定。

商业面积 规划包含大型购物中心“LOVE@大都会”及其他商业，总面积巨大。

标准层面积 根据不同建筑功能与设计，提供灵活多样的面积段选择。

大堂挑高 各功能建筑大堂均按高标准设计，具体参数依建筑而定。

标准层高 办公空间设计符合甲级写字楼标准，提供舒适层高。

净层高 预期提供优越的净高体验，满足现代办公需求。

交付标准 将提供的精装修交付标准，具体依产品类型及合同约定。

架高地板 办公区域按标准配置网络高架地板。

得房率 基于现代建筑设计，预期保持市场竞争力。

电梯配置 各建筑将配置充足的高速电梯，采用智能调度系统。

电梯品牌 选用国际一线品牌电梯。

电梯系统 智能系统。

停车位数量 规划配建数千个停车位，满足综合体庞大需求。

停车费 商业动态定价，具体以运营方公示为准。

竣工状态 项目为分期滚动开发，部分住宅、商业已陆续竣工交付，超高层地标等后续工程持续推进中（依据：上海市建设工程项目施工及竣工备案信息查询）。

楼层数 包含多栋高层及超高层建筑，其中规划有地标性超高层塔楼。

空调系统 规划采用高效中央空调系统，支持分区独立控制。

空调开放时间 将提供符合商务及商业运营需求的弹性服务方案。

招商定位

面向国内外企业总部、金融与专业服务机构、实力科技企业及高端商业品牌。诚邀远见卓识的伙伴入驻，于此上海西区新核心，共同参与并成就一个未来之城的发展传奇。